Information

Det är inte tillåtet att förvara någonting i trapphuset. Varken cyklar, barnvagnar, dörrmattor eller sopor. Dessa saker kan medfara en brandrisk. Utrymmena behöver vara fria för räddningstjänsten, städpersonal och tidningsbud.

Vår städning utförs ofta av entreprenörer. De städar på miljövänligt sätt, vilket innebär att det oftast är doftfritt.

Autogiro

Autogiro är ett enkelt och smart sätt att betala sina räkningar. Det är kostnadsfritt och innebär att du pengarna för hyran dras automatiskt från ditt konto varje månad.

Hur gör jag för att ansöka om Autogiro?

Du ansöker om autogiro via din internetbank. Har du inte någon internetbank, kontakta oss för att få en blankett utskickad. Observera att bolagsnamnet måste vara exakt detsamma som står på din hyresavi. Efter din ansökan så kommer autogirot igång nästkommande kvartal/aviseringsperiod.

Bolag som ej går att få autogiro på:

Wingfield Bryggaren 5 AB
Blicon 2 KB
Blicon 3 KB
Elvinska Villan AB

E-faktura

E-faktura är ett annat alternativ som vi erbjuder. Det innebär att fakturan automatiskt kommer in på din internetbank.

Hur gör jag för att ansöka om E-faktura?

Du ansöker om E-faktura via din internetbank. Du ska då alltid ansöka med bolagsnamnet ”Nordemo Fastighetsförvaltning AB”. Kundnummer = Personnummer.

Bolag som ej går att få E-faktura på:

Blicon 2 KB
Elvinska Villan AB

Som hyresgäst kan du teckna abonnemang för internet- och bredbandstjänster hos någon av leverantörerna i GlobalConnect (f.d IP-Only) öppna fiber nät.

Du tecknar då abonnemang direkt med leverantören.

För mer information och beställning besök https://privat.globalconnect.se/bredbandstjanster/

Byten kan medges vid beaktansvärda skäl.

Blankett hittar du under Blanketter i huvudmenyn

Din cykel ska parkeras i de cykelställ som finns utanför ditt hus eller i ditt cykelrum om detta finns i just ditt hus. De cyklar som förvaras i cykelrummet och cykelstället ska vara hela och fungerande. Cyklar som felaktigt är fastlåsta i staket och dylikt kan komma att slängas.

Vi sätter upp information i ditt trapphus i god tid före vi rensar bort trasiga cyklar.

Tänk på att inte förvara stöldbegärlig egendom i ditt förråd.

Nordemo ansvarar inte för den förvarade egendomen i er lägenhet eller i ert förhyrda förråd. Vad som är stöldbegärlig egendom kan du läsa om i villkoren för din hemförsäkring. Vid skada eller stöld ska du alltid göra polisanmälan samt direkt kontakta ditt försäkringsbolag. Tänk även på att försäkringsbolag kan kräva att du har bilder på din egendom av värde.

Du får inte förvara gastuber, gasol, bensin, lättantändliga eller explosiva medel i ditt källarförråd.

Som hyresgäst hos Nordemo är det krav på att du som hyresgäst har tecknat en hemförsäkring. Den ska senast börja gälla samma dag som du flyttar in.

Att ha en hemförsäkring är en viktig del av din trygghet.

Försäkringen skyddar dig mot ekonomiska förluster vid inbrott, brand, vattenskada eller om något inträffat där du blivit skadeståndsskyldig.

Vår fastighetsförsäkring täcker inte din egendom.

Kontakta förvaltningskontoret innan du utför egna målnings- och tapetseringsarbeten i lägenheten. Väljer du att utföra arbeten i lägenheten, såsom målning och tapetsering, måste arbetena ske på ett fackmannamässigt sätt.

Tänk på att välja färger och tapeter som är acceptabla för gemene man. Om du väljer för extrema färger eller om arbetet inte är fackmannamässigt utfört kan du bli ersättningsskyldig för återställning av lägenheten.

Om du vill sätta upp en parabolantenn måste du alltid ansöka om skriftligt tillstånd hos förvaltningskontoret. Har du inget skriftligt tillstånd är det förbjudet att ha en parabolantenn uppsatt.

Parabolantennen måste vara korrekt uppsatt annars finns risk att den kan trilla ner och skada någon. Det finns också risk för läckage vid uppsättningen som kan skada fastigheten eller hindra räddningstjänsten vid utryckning.

Vi snöröjer på gångar, parkeringar, garage ned- och uppfarter och alla infartsvägar.

Om du hyr en parkeringsplats så är det ditt ansvar att ta bort snön på själva parkeringsplatsen.

Rensa brunnen regelbundet för att undvika stopp.

Om du har stopp i avloppet skall du själv först försöka göra rent i vattenlåset, får du inte bort stoppet själv kontaktar du förvaltningskontoret.

Absolut förbjudet att använda propplösare, typ kaustiksoda eller att spola ner saker så som bindor, tops mm.

Bor man i ett flerfamiljshus har man vanligen grannar både över, under och på sidorna om sig. För att det skall fungera krävs att man visar hänsyn och tolerans.

• Att inte spela musik så att störningar uppkommer för grannarna.
• Att inte spika eller borra mellan 20.00 – 08.00.
• Att informera grannarna om man ex. planerar en större fest i bostaden. Normalt skall det vara lugnt i huset efter kl. 22.00.
• Att ha tillsyn över sina husdjur så att djuret inte skämmer grannarna eller förorenar inom fastigheten.
• Att inte mata fåglar från balkong eller fönsterbleck. Fåglar skräpar ner, mat faller till marken och kan locka till sig råttor.
• Att inte grilla på balkongen eller nära byggnaden.
• Att inte placera balkonglådor på utsidan av balkongräcket.
• Att inte röka i fastighetens allmänna utrymmen.
• Skaka inte sängkläder eller mattor från fönster eller balkong.
• Låt TV och stereo vara underhållning för dig själv, och inte för dina grannar.
• Kör inte med motorfordon på gångbanor och gräsmattor.
• Parkera endast inom anvisade platser.
• Hjälp till att förhindra inbrott genom att aldrig ställa upp entrédörrar och alltid låsa till exempel källardörrar.
• Respektera bokade tvättider och avsluta tvättpassen i tid.
• Städa efter dig och följ dom trivselregler som finns uppsatta i tvättstugan.

Nordemo har sagt upp sitt avtal, för det TV-abonnemang som ingår i hyran, med Tele2 (f.d Com Hem) eller Telia i Vingåker, Högsjö och Rejmyre och tecknat ett nytt tv-avtal med Sappa över GlobalConnect (f.d IP ONLY) nät.

Vi har redan påbörjat utfasningen från det gamla koaxial-nätet från Tele2 och utrustar samtidigt varje hushåll med ett extra LAN-uttag för internet och fiber-TV (tillval läs mer under Bredband) .

Inga avbrott av er tjänst kommer ske innan ni fått en ny tv-box från Sappa. Information skickas ut i god tid innan.

Frågor om installation?

Växel: 010-470 66 90

Behöver du teknisk hjälp med din TV-box från Sappa?

Tel: 0774 – 444 744

OBS! Denna information gäller ej för dig som bor i någon av fastigheterna som ägs av Blicon.

Tvättstugan används av många hyresgäster. Det är hyresgästens skyldighet att hålla i ordning och städa efter sig. Därför måste alla hjälpas åt att hålla ordning.

• Respektera bokade tvättider och avsluta tvättpassen i tid.
• Städa efter dig:
  • Rengör maskiner och torkskåp
  • Sopa och torka golvet
  • Rengör filtret i torktumlaren
  • Släng tomma förpackningar på rätt ställe
• Följ de trivselregler som finns uppsatta i tvättstugan
• Om du har bokningslås ska detta tas bort vid avslutat tvättpass.

Du kan även läsa mer tips på Fastighetsägarnas Broschyr här. 

Det är viktigt att låta luften i din lägenhet cirkulera! Därför måste ventiler i din lägenhet vara öppna. Annars kan det uppstå otrevlig lukt och värmen sprids dåligt.

Öppna alla ventiler så att luft kan komma in och cirkulera. Du rengör dem enklast med dammsugare och fuktig trasa. Vid ovanligt kalla dagar kan du tillfälligt stänga ventilerna.

Värmen regleras automatiskt hemma hos dig utifrån temperaturen utomhus.

Normal inomhustemperatur bör vara 20-21 grader och mäts mitt i rummet ca 1 meter upp från golvet.